El 10% de las hipotecas en 2016 todavía estaban infladas con respecto al precio de compra

Un estudio del Banco de España deja en evidencia las tasaciones en los años del boom inmobiliario


El Banco de España concluye en un estudio publicado este martes que entre 2004 y 2007 las tasaciones de vivienda se inflaron de forma muy considerable respecto a los precios de compraventa. A partir de 2010, estas empezaron a moderarse y alinearse más con los precios de transmisión de los inmuebles. Aun así, según los datos manejados por el supervisor, en 2016 todavía las tasaciones se situaban de media un 10% por encima de los importes a los que se vendían las casas. En principio, una tasación debería corresponderse con el precio de compraventa, ya que al elaborarse se ha de tener en cuenta varias transacciones de condiciones similares realizadas en la zona. Y el Banco de España no solo llama la atención sobre las valoraciones. También sobre cuánto crédito se brinda: en 2016 un 10% de las nuevas hipotecas concedidas aún superaba el precio de la operación, otra de las prácticas que condujo a un endeudamiento excesivo.